Супермаркет с сетевым арендатором, Бавария, Германия

3 100 000 €
Супермаркет с сетевым арендатором, Бавария, Германия
Дата: 19:27, 07 апр. 2021
Объявления: Недвижимость
Номер: 50190
Автор: Pavel Ru
Источник: tranio.ru

Супермаркет с надежным сетевым арендатором в Баварии.

Описание

Здание с арендопригодной площадью 1 701 м².

Финансовые показатели

Годовой доход — 167 150 €.

Доходность — 5,4 %.

Арендаторы

Помещение полностью сдано в аренду. Арендатором является известная немецкая сеть супермаркетов, насчитывающая более 4 000 продуктовых магазинов на территории Германии.

WAULT: 4,2 года.

Расходы по сделке

Нотариус (гос. регистрация) — 1,5–2 %.

Налог на приобретение недвижимости — 3,5 %.

Комиссия брокера — 6 % + НДС 19 % (итого 7,14 %).

Расположение

Супермаркет расположен в Баварии, в пригороде Аугсбурга. С населением в 300 000 жителей Аугсбург является третьим по величине городом в Баварии, а также крупным научным и промышленным центром.

Бавария — федеральная земля на юге и юго-востоке Германии; самая большая по площади земля в составе ФРГ (70 550 км²). С населением около 13 млн человек, она занимает второе место по численности населения после земли Северный Рейн-Вестфалия. Бавария обладает крупнейшим экономическим потенциалом среди 16 федеральных земель ФРГ и лидирует по темпу экономического роста.

Поделиться объявлением
Сообщить о нарушении
Полезная информация
  • Чтобы избежать мошенничества, встречайтесь с продавцом лично или оплачивайте покупку, используя проверенную платёжную систему, в которой предусмотрена "защита покупателя", например, PayPal;
  • Старайтесь избегать платежей через анонимные платежные системы;
  • Если Вы продавец, то не требуйте предоплату без необходимости: в наше время это может снизить спрос на Ваше предложение. Лучше созвонитесь с покупателем и назначьте встречу. Личный контакт - это не только надёжно, но иногда и полезно;
  • Бесплатная доска объявлений Великобритании germania.one не занимается денежными переводами, мы не принимаем платежи на сайте и т.п. Мы просто предоставляем очень удобную и популярную платформу для встречи Покупателей и Продавцов.