Студенческое жилье

Площадь участка                         2300 кв.мПлощадь объекта                        4081 кв.мГод постройки                                2021Количество парковочных мест    57Сдан в аренду                                   да Описание объекта:Капиталовложения в студенческие квартиры и общежития сегодня – один из наиболее рентабельных видом инвестиционной деятельности. Количество студентов в Германии постоянно увеличивается, растет популярность образования в стране за рубежом и количество иностранных студентов. По сравнению с офисной недвижимостью апартаменты для студентов менее рискованны: на арендаторов офисов сильно влияет экономическая ситуация, а поток студентов остаётся сравнительно стабильным. Объект состоит из 139 студенческих апартаментов общей площадью 3894 м2 , гастрономия - площадью 187 м2 и 57 парковочных мест, из них 36 подземных парковок. Объект может быть сдан в долгосрочную аренду или управляться самостоятельно.Расположение: Бамберг - город окружного подчинения в земле Бавария над рекой Регниц. Город является центром городского самоуправления. В Бамберге находится Университет Отто-Фридриха, работают пивоварни и государственные учреждения. Население Бамберга около 70 тыс. человек. Университет Отто Фридриха в Бамберге является одним из самых старых и одновременно самым молодым университетом в Баварии. В качестве основных предметов в университете изучаются гуманитарные и культурологические, социальные и экономические науки, а также прикладная информатика.Арендный доходДоход от аренды в год текущий        802 164 €Доход от аренды в год полный        802 164 €Доходность текущая                                    4.01%Доходность полная                                     4.01% Рентабельность инвестиций                   4.01%