Продажа торгового комплекса

НЕАКТУАЛЬНО
Дата: 22:00, 21 янв. 2021
Объявления: Недвижимость
Номер: 41952
Автор: Pavel Ru
Источник: homesoverseas.ru

Город
Хаузен (Hausen)Население
3 664 жителейОсобенности расположения                 
•   в 5 км находится г. Форххайм (30 000 чел.), где располагается завод SIEMENS, занимающийся производством медицинской и диагностической техники;
•   в 15 км находится университетский город Эрланген (100 000 чел.), где находится центральный офис концерна SIEMENS, его самые крупные исследовательские центры, 42 клиники и университет;
•   рядом с торговым центром находятся здание EDEKA, муниципальная администрация и фитнес-центрПреимущества
такие не очень крупные, населённые пункты, как Хаузен переживают сейчас строительный «всплеск», т.к. цены на недвижимость здесь более доступные, чем в больших городахПлощадь участка
5 914 кв.м, есть преимущественное право на покупку соседних участков земли, если торговый центр решит расширять торговые площадиЗанятость арендуемых площадей
100%Парковка
83 местаСостояние объекта
очень хорошее, ухоженноеТекущие арендаторы•   NORMA, супермаркет
    арендуемая площадь  —  999 кв.м
​    арендная ставка  —  € 7,81 за кв.м в месяц
​    договор аренды  —  10 лет (до 01.04.2021)
​    договор о намерениях: 2 года + 6×3 лет (за 6 месяцев до истечения срока действия)•   TEDi, сеть дискаунтеров
​    арендуемая площадь  —  425 кв.м
​    арендная ставка  —  € 5,29 за кв.м в месяц
​    договор аренды  —  10 лет (до 01.04.2021)
​    договор о намерениях: 5×3 лет (за 6 месяцев до истечения срока действия)•   Markgrafen, магазин алкогольных напитков
​    арендуемая площадь  —  450 кв.м
​    арендная ставка  —  € 6,44 за кв.м в месяц
​    договор аренды  —  10 лет (до 01.05.2021)
​    договор о намерениях: 2×3 лет (за 6 месяцев до истечения срока действия)•   Liebig Apotheke, аптека
​    арендуемая площадь  —  172 кв.м
​    арендная ставка  —  € 11,00 за кв.м в месяц
​    договор аренды  —  10 лет (до 31.12.2024)
​    договор о намерениях: 4×5 лет (за 6 месяцев до истечения срока действия)

Поделиться объявлением
Сообщить о нарушении
Полезная информация
  • Чтобы избежать мошенничества, встречайтесь с продавцом лично или оплачивайте покупку, используя проверенную платёжную систему, в которой предусмотрена "защита покупателя", например, PayPal;
  • Старайтесь избегать платежей через анонимные платежные системы;
  • Если Вы продавец, то не требуйте предоплату без необходимости: в наше время это может снизить спрос на Ваше предложение. Лучше созвонитесь с покупателем и назначьте встречу. Личный контакт - это не только надёжно, но иногда и полезно;
  • Бесплатная доска объявлений Великобритании germania.one не занимается денежными переводами, мы не принимаем платежи на сайте и т.п. Мы просто предоставляем очень удобную и популярную платформу для встречи Покупателей и Продавцов.