Продажа квартиры

Продажа квартиры
Дата: 00:29, 25 нояб. 2021
Объявления: Недвижимость
Номер: 65065
Автор: Pavel Ru
Источник: world.ners.ru



Цена продажи: 970 000 €
Расположение: 55411 Bingen am Rhein, Германия
Тип: Продажа многоквартирного дома
Площадь: 429 м²
Комнат: 19
Парковка: Да
Размер участка: 947.00 м²
Год постройки: 1965
Конструкция: массивная
Кухня: Оборудованная кухня
Ванна: душ, ванна, окно
Электронное оборудование: ТВ-кабель
Дополнительные помещения: подвал
Пол: плитка, ламинат
Парковочное место: 1 парковочное место
Свободно от: По договоренности
Система отопления: Система центрального отопления
Тип недвижимости: жилой дом
Вид Energie pass: Свидетельство о потреблении
Конец потребления энергии: 147 кВтч / (м² в год)
Вид энергии: газ
Класс энергоэффективности: E.
Паспорт выдан: 2021-04-16
срок действия: 16.04.2031
Иностранные резервы с НДС: Нет.

Компания: Immobilien Lindstedt Management GmbH & Co.KG
Контактное лицо: Кристиан Линдстедт
Адрес: Schumannstraße 27, 60325 Франкфурт-на-Майне,
Телефон: +069505027202, +01703884634


Представляем вам этот многоквартирный дом в Бинген-Бюдесхайм. Фасадное здание построено в 1965 году. Строительство заднего корпуса началось в 1982 году и было завершено в 1985 году. Оба здания с тех пор были частично отремонтированы. Окна были обновлены в 2013 году, сумрак, фасад и коридоры были обновлены в 2018 году, а центральное газовое отопление - с 2020 года. На земельном участке площадью 947 м² имеется в общей сложности 429 м² жилой площади. Все 11 единиц представляют собой 1- и 2-комнатные апартаменты площадью от 36 м² до 51 м². Все квартиры уже сданы в аренду, а текущий доход от аренды составляет 46 717,68 евро в год. В доме также есть сводчатый подвал. В связи с потреблением энергетический сертификат был выдан до замены газового центрального отопления. Соответственно, текущее значение значительно лучше (примерно на 30%). Недвижимость имеет идеальное расположение. Рядом школы и супермаркеты, здесь хорошо развито автомобильное и автобусное сообщение. Поскольку отель находится всего в 10 минутах ходьбы от TH Bingen, это очень привлекательное предложение, особенно для студентов.

Если мы вызвали у вас интерес, мы с нетерпением ждем вашего запроса на контакт.
* 947 м² жилой площади
* 429 м² жилой площади
* 11 единиц (от 36 м² до 51 м², 1-2 комнаты)
* 19 номеров
* Фасад 1965 г.
* Секретное приложение начато в 1982 г., завершено в 1985 г.
* Центральное газовое отопление (2020)
* Все окна обновлены в 2013 году.
* Мансардное окно обновлено в 2019 году.
* Утеплитель и фасад с 2018 г.
* Коридоры перекрашены в 2018 году
* Новые входные двери дома с 2019 г.
* Жалюзи
* Сводчатый подвал
* 5 парковочных мест

ОСОБЕННОСТИ:

* Хорошее расположение
* Все квартиры уже сданы в аренду
* 46 717,68 евро базовая арендная плата в год
* 13 380,00 евро вспомогательные расходы - пропорциональные затраты в год

ВИРТУАЛЬНЫЙ ТУР 360 °:

* Https://app.immoviewer.com/portal/tour/2341449

ЦЕНА:

* 970 000,00 евро в качестве стартовой цены в процессе торгов, без дополнительной комиссии покупателя
СОЕДИНЕНИЯ:

* 10 минут от Bingen (Rhein) Hbf
* 5 минут от Rewe, Lidl, Aldi, Aral, строительного магазина, Fressnapf, пекарни
* 10 минут (пешеходная дорожка) TH Bingen
* 5 минут A60, A61 и B9

Бинген-на-Рейне - большой город в районе Майнц-Бинген в земле Рейнланд-Пфальц. Первоначальное название поселения было Бингиум, кельтское слово, возможно, означающее «дыра в скале», обозначение отмели за башней мышей, известного как Бингер-Лох. Бинген был отправной точкой Аусониусштрассе, римской военной дороги, соединявшей город с Триром. Бинген известен, помимо прочего, историей о башне Бингер-Мышь, в которой архиепископ Майнца Хатто был якобы съеден мышами. В 2008 году в Бингене прошла третья выставка садоводства земли Рейнланд-Пфальц после Кайзерслаутерна и Трира.
Больше интересных предложений вы можете найти на нашем сайте https://www.immobilien-lindstedt.de!

Мы также позаботимся о вашем финансировании, БЕЗ дополнительных затрат для вас! Мы предлагаем клиентам лучшее предложение по лучшей цене от широкого спектра продуктов и поставщиков. Таким образом, интересы клиента профессионально и оптимально представлены кредиторами.

https://www.provenexpert.com/immobilien-lindstedt-management-gmbh-co-kg/

http://www.facebook.com/pages/Immobilien-Lindstedt-UG/172871182736850

https://instagram.com/immobilien_lindstedt_gmbh/?ref=badge

https://www.youtube.com/user/immobilienlindstedt

http://twitter.com/ImmoLindstedt

Immo Paradise db2ae472 377fce7d 368192#164

Поделиться объявлением
Сообщить о нарушении
Полезная информация
  • Чтобы избежать мошенничества, встречайтесь с продавцом лично или оплачивайте покупку, используя проверенную платёжную систему, в которой предусмотрена "защита покупателя", например, PayPal;
  • Старайтесь избегать платежей через анонимные платежные системы;
  • Если Вы продавец, то не требуйте предоплату без необходимости: в наше время это может снизить спрос на Ваше предложение. Лучше созвонитесь с покупателем и назначьте встречу. Личный контакт - это не только надёжно, но иногда и полезно;
  • Бесплатная доска объявлений Великобритании germania.one не занимается денежными переводами, мы не принимаем платежи на сайте и т.п. Мы просто предоставляем очень удобную и популярную платформу для встречи Покупателей и Продавцов.