Предлагаются коммерческие помещения в Лейпциге.

НЕАКТУАЛЬНО
Дата: 21:00, 22 апр. 2021
Объявления: Недвижимость
Номер: 49146
Автор: Pavel Ru
Источник: homesoverseas.ru

*Данные о стоимости услуг не окончательные и могут изменяться в ту или иную сторону в зависимости от региональных тарифов муниципалитета и нотариуса. Предлагаются коммерческие помещения в Лейпциге. Прямая продажа! Описание объекта:Предлагаемая недвижимость находится на территории федеральной земли Саксония, в городе Лейпциг, на востоке Германии.В непосредственной близости есть школа, детский сад, филиалы немецких торговых сетей, банков, остановки общественного транспорта и другая необходимая для жизни и работы инфраструктура.За время своего существования объект регулярно подвергался текущим ремонтам и необходимым модернизациям.Современная планировка объекта соответствует плану по максимально функциональному использованию торговых площадей.Современные и доходные коммерческие помещения (ок. 106 м²) находятся на первом этаже и разделены на:·         4 офисных помещения (ок. 15 м² каждое)·         мужской и женский туалет для клиентов и посетителей·         бытовое помещение с кухней·         прихожая·         складское помещение (кладовая)Напольное покрытие- линолеум, кафельная плитка.В окнах установлены пластиковые стеклопакеты.В соответствии с желаниями нового владельца помещение может подойти для любой коммерческой деятельности, для проведения семинаров, конференций, тренингов, поэтому офисные помещения с легкостью могут превратится в торговые залы, приемное помещение, кафе, кондитерскую или в частный врачебный кабинет.Есть возможность переоборудования помещений в жилые.Доступны услуги водоснабжения, канализации, электричества, интернета и телефонной связи.Выгодное месторасположение идеально подходит инвестору для начала или расширения своего бизнеса в Германии.К тому же, ведение бизнеса – самый надежный вариант для получения ВНЖ в Германии.Так как здание является охраняемым государством памятником архитектуры, имеется возможность получить дотации и субсидии из фонда восстановления и содержания памятников архитектуры, а так же налоговые льготы на восстановление объекта от государства.По данным стороны продавца помещения сданы в долгосрочную аренду.Новый владелец может использовать данные помещения по своему личному усмотрению, вести свой личный бизнес или продолжать сдавать их в аренду.Самостоятельное ведение бизнеса может принести дополнительный доход.На основании средней стоимости аренды по региону, при грамотном управлении и сдаче в аренду данная недвижимость может приносить около 15.000 евро годового дохода.Наша компания готова оказать все необходимые услуги по переговорам с продавцом-владельцем, грамотному юридическому оформлению и послепродажному управлению объектом.В том числе и по оформлению возможного ВНЖ. Расстояние до межд. аэропорта Лейпциг/Галле: 20 км (ок. 10 мин на авто)Расстояние до Берлина: 175 км (ок. 1 часа 30 мин на авто)Расстояние до Дрездена: 110 км (ок. 1 часа на авто)

Поделиться объявлением
Сообщить о нарушении
Полезная информация
  • Чтобы избежать мошенничества, встречайтесь с продавцом лично или оплачивайте покупку, используя проверенную платёжную систему, в которой предусмотрена "защита покупателя", например, PayPal;
  • Старайтесь избегать платежей через анонимные платежные системы;
  • Если Вы продавец, то не требуйте предоплату без необходимости: в наше время это может снизить спрос на Ваше предложение. Лучше созвонитесь с покупателем и назначьте встречу. Личный контакт - это не только надёжно, но иногда и полезно;
  • Бесплатная доска объявлений Великобритании germania.one не занимается денежными переводами, мы не принимаем платежи на сайте и т.п. Мы просто предоставляем очень удобную и популярную платформу для встречи Покупателей и Продавцов.