Пакет апартаментов под аренду с доходностью 4,3 % в Берлине, Германия

1 510 000 €
Пакет апартаментов под аренду с доходностью 4,3 % в Берлине, Германия
Дата: 16:33, 24 дек. 2021
Адрес: Берлин / Берлин
Объявления: Недвижимость
Номер: 66738
Автор: Pavel Ru
Источник: tranio.ru

Пакет из пяти апартаментов в новом шестиэтажном здании.

Описание

Общая площадь пяти апартаментов — 240,8 м² (каждый юнит 39,9 — 69,6 м²).

Форматы апартаментов: студии, однокомнатная квартира.

Срок сдачи: 2022. III.

Застройщик — крупная компания с большим трек-рекордом, работающая в Германии, Нидерландах, Греции, Испании и Португалии.

Финансовые показатели

Годовой доход — 65 000 €.

Доходность — 4,3 %.

Арендаторы

Концепция аренды: управляющая компания, которая занимается сдачей в аренду, предлагает такой популярный формат, как полностью меблированные квартиры с возможностью сдачи в среднесрочную (от 7–12 мес) и долгосрочную аренду. При этом владелец сам решает, пользоваться ли ему услугами данной управляющей компании.

Расходы по сделке

Нотариус (гос. регистрация) — 1,5–2 %.

Налог на приобретение недвижимости — 6 %.

Апартаменты продаются без комиссии для покупателя.

Расположение

Здание расположено в Берлине, в районе Шёнеберг.

Берлин — столица Германии с населением более 3,9 млн чел.

В рамках ЕС Берлин входит в число городов с самой высокой деловой активностью. Около 80 % компаний города работают в секторе услуг. В Берлине расположены штаб-квартиры крупных корпораций, в том числе Siemens, Volkswagen, Pfizer и SAP.

Сегодня Берлин считается мировым культурным центром и одним из самых посещаемых городов на континенте. Ежегодное количество туристов превышает 30 млн чел.

Аэропорты Берлина, Тегель и Шенефельд, обслуживают свыше 40 млн пассажиров в год.

Поделиться объявлением
Сообщить о нарушении
Полезная информация
  • Чтобы избежать мошенничества, встречайтесь с продавцом лично или оплачивайте покупку, используя проверенную платёжную систему, в которой предусмотрена "защита покупателя", например, PayPal;
  • Старайтесь избегать платежей через анонимные платежные системы;
  • Если Вы продавец, то не требуйте предоплату без необходимости: в наше время это может снизить спрос на Ваше предложение. Лучше созвонитесь с покупателем и назначьте встречу. Личный контакт - это не только надёжно, но иногда и полезно;
  • Бесплатная доска объявлений Великобритании germania.one не занимается денежными переводами, мы не принимаем платежи на сайте и т.п. Мы просто предоставляем очень удобную и популярную платформу для встречи Покупателей и Продавцов.