отремонтированная, светлая 1-комнатная квартира,...

НЕАКТУАЛЬНО
Дата: 22:00, 20 янв. 2022
Объявления: Недвижимость
Номер: 66545
Автор: Pavel Ru
Источник: homesoverseas.ru


Оборудованная кухня, по желанию собственный гараж во дворе, подвальное помещение, собственное использование палисадника, в настоящее время полностью меблирована, для проживания владельца или меблированной временной аренды с высокой доходностью.
-В зависимости от желаемого использования, разрешено жилое и коммерческое использование.

*Немецкий язык : Эта экспозиция доступна на немецком, английском и русском языках.
*english : Эта экспозиция доступна на немецком, английском и русском языках.
*русский: Этот Expose доступен на немецком, английском и русском языках.



Предлагаемая здесь квартира с 1 спальней сдается готовой к заселению и расположена в старинном здании, построенном в 1901 году.
Это жилое здание всегда управлялось рационально.
Квартира была полностью отремонтирована и модернизирована в 2012 году.
Красивый палисадник можно использовать отдельно, как и раньше.
Очень тихий внутренний двор также может быть использован (барбекю, охлаждение...).

Ежемесячная арендная плата за дом составляет около € 199,00.
Квартира отапливается газовым котлом.

Квартира на первом этаже представляет собой 1-комнатную квартиру площадью около 35,02 м2 со встроенной кухней, объединенной как кухня и гостиная, а также ванной комнатой с ванной.

Если вы хотите сдать в аренду также и меблированную квартиру, вы можете рассчитывать на непропорционально высокий доход от аренды такого типа (долгосрочная аренда не менее 2 месяцев) при постоянной арендной плате около € 1,650.00 и € 1,930.00 при краткосрочной аренде на несколько месяцев.
Урожайность практически беспрецедентна.
Постоянно поступают запросы от заинтересованных лиц на конкретные или фиксированные сроки аренды этой меблированной и отремонтированной квартиры.

* Конечно, вы также можете просто использовать это жилое помещение самостоятельно.

Изюминка:
Во внутреннем дворе вы можете пользоваться личным гаражом площадью 22,80 м2,
если вы хотите приобрести его.
Для этого существует отдельный лист земельной книги, и в декларацию о разделе вносится соответствующая запись.
Гаражные места стали редкостью, цены на аренду, даже если их удастся найти в этом районе, известны как высокие.
Стационарный, запираемый гараж в защищенном дворе может быть приобретен по цене € 75 000,00 при желании, но это не обязательно, так как он может быть продан самостоятельно.



Квартира на первом этаже:
-1 комната, совмещенная гостиная и оборудованная кухня,
-уложены новые доски пола,
-плиточная ванная комната/туалет (ванна),
-большое пропорциональное подвальное помещение,
-единственное использование палисадника,

В гостиной был построен антресольный этаж, который увеличивает жилую площадь примерно на 7 кв.м. и позволяет полностью использовать комнату для проживания.

Меблировка и все оборудование могут быть переданы бесплатно.
(немедленная сдача в субаренду, как и раньше, монтажникам).

Конечно, вы также можете сами переехать в жилое помещение или сдать его в постоянную аренду. Безусловно, существует несколько вариантов использования.

Квартира на первом этаже площадью 35,02 м2 предназначена для коммерческого использования, использовалась в качестве квартиры в прошлом на протяжении более 10 лет и, следовательно, разрешена для жилого использования в будущем.
За последние 4 года она была сдана в аренду как квартира монтажников почти на 100% и может быть использована как таковая в будущем.

-При желании за € 75 000,00 можно приобрести собственный запираемый гараж площадью 22,80 м2 на территории внутреннего двора.
Для этой части гаража имеется отдельная земельная книга.
(Во всем здании всего 3 стационарных, запираемых гаража).
Поэтому гараж может быть сдан в аренду или продан позже, если он не нужен.

**Мы также предлагаем необычное предложение для проживания, работы, парковки и/или аренды:
В дополнение к этой 1-комнатной квартире с жилой площадью 35,02 м2, вы можете приобрести еще одну квартиру с жилой площадью 61,03 м2 непосредственно над ней на 1-м этаже у того же продавца.
Кстати, вы также можете создать из этого двухуровневую квартиру или оставить ее как две жилые единицы.
Если вы заинтересованы, пожалуйста, обращайтесь за дополнительной информацией об этой жилой единице.
Мы также будем рады выслать вам соответствующую экспозицию.



Недвижимость расположена в тихом жилом районе Берлина Панков.
Несколько автобусных и трамвайных линий находятся в нескольких минутах ходьбы, и вы можете добраться до центра на велосипеде, автомобиле или трамвае примерно за 20 минут.
В непосредственной близости вы найдете несколько ресторанов, кафе, пекарен, врачей и торговых центров.
В 100 м по диагонали напротив расположен дисконт-магазин.
Здесь также есть несколько зеленых зон и парков, спортивные залы, бары и розничные магазины.
Примерно за 5 минут вы доедете до шоссе A114 и через Висбайер- Борнхольмер-, а затем Зеештрассе выедете на автостраду, ведущую на юг.



* По запросу можем предоставить 3D тур по объекту. При отправке запроса, пожалуйста, укажите телефон и электронную почту.
Информация о недвижимости предоставлена агентом.
Представление информации третьим лицам согласовано и не препятствует оформлению комиссионных при заключении контракта. Проведение всех переговоров через компанию.*

Поделиться объявлением
Сообщить о нарушении
Полезная информация
  • Чтобы избежать мошенничества, встречайтесь с продавцом лично или оплачивайте покупку, используя проверенную платёжную систему, в которой предусмотрена "защита покупателя", например, PayPal;
  • Старайтесь избегать платежей через анонимные платежные системы;
  • Если Вы продавец, то не требуйте предоплату без необходимости: в наше время это может снизить спрос на Ваше предложение. Лучше созвонитесь с покупателем и назначьте встречу. Личный контакт - это не только надёжно, но иногда и полезно;
  • Бесплатная доска объявлений Великобритании germania.one не занимается денежными переводами, мы не принимаем платежи на сайте и т.п. Мы просто предоставляем очень удобную и популярную платформу для встречи Покупателей и Продавцов.