Отель, Франкфурт-на-Майне, Германия

12 000 000 €
Отель, Франкфурт-на-Майне, Германия
Дата: 12:24, 02 нояб. 2020
Объявления: Недвижимость
Номер: 39906
Автор: Pavel Ru
Источник: tranio.ru

Четырехзвездочный отель в пригороде Франкфурта.

Описание

Общая площадь здания составляет 5 927 м².

Номерной фонд отеля: 92 номера.

Парковка рассчитана на 106 автомобилей.

Отель включает 9 конференц-залов, террасу-лаунж, бар, ресторан, велнеcс-зал с сауной, солярий.

Здание было построено в 1997 г.

В 2014 и 2015 г. отель был оборудован в соответствии с новыми требованиями противопожарной безопасности.

Есть возможность продажи объекта без прежнего арендатора по цене 13 000 000 €.

Финансовые показатели

Абсолютный годовой доход составляет 546 120 €.

Текущая доходность 4,6 %.

Прогнозируемый годовой доход составляет 603 240 €.

Прогнозируемая доходность 5,0 %.

Расходы по сделке

Нотариус (гос. регистрация) 1,5–2 %.

Налог на приобретение недвижимости 6,0 %.

Комиссия брокера — 3 % + 19 % НДС (итого 3,57 %).

Расположение и объекты поблизости

Отель расположен в городе с населением более 30 тысяч человек в 10 км от центра Франкфурта.

Станция метро находится в 15 минутах ходьбы от объекта, автобусная остановка находится напротив здания. Недалеко расположен выезд на автомагистраль.

Поделиться объявлением
Сообщить о нарушении
Полезная информация
  • Чтобы избежать мошенничества, встречайтесь с продавцом лично или оплачивайте покупку, используя проверенную платёжную систему, в которой предусмотрена "защита покупателя", например, PayPal;
  • Старайтесь избегать платежей через анонимные платежные системы;
  • Если Вы продавец, то не требуйте предоплату без необходимости: в наше время это может снизить спрос на Ваше предложение. Лучше созвонитесь с покупателем и назначьте встречу. Личный контакт - это не только надёжно, но иногда и полезно;
  • Бесплатная доска объявлений Великобритании germania.one не занимается денежными переводами, мы не принимаем платежи на сайте и т.п. Мы просто предоставляем очень удобную и популярную платформу для встречи Покупателей и Продавцов.