Отель, Баден-Вюртемберг, Германия

НЕАКТУАЛЬНО
Отель, Баден-Вюртемберг, Германия
Дата: 22:00, 23 янв. 2022
Объявления: Недвижимость
Номер: 66704
Автор: Pavel Ru
Источник: tranio.ru

Четырехзвездочный отель.

Описание

Общая площадь здания составляет 4 248 м².

Номерной фонд отеля: 114 комнат.

Здание было построено в 1963 году, в 2008 году был проведен ремонт.

В стоимость объекта входит парковка на 68 автомобилей.

Отель включает 7 конференц залов, бар, ресторан, спа, тренажерный зал и сад.

Отель может быть продан без оператора. В таком случае стоимость составит 6 000 000 евро.

Финансовые показатели

Абсолютный годовой доход составляет 593 265 евро.

Текущая доходность 7,9 %.

Арендаторы

Арендатором является гостиничный оператор.

Арендный договор заключен до 31.12.2025 года и включает опции продления на 2х5 лет.

Расходы по сделке

Нотариус (гос. регистрация) 1,5 – 2 %.

Налог на приобретение недвижимости 6,5 %.

Комиссия брокера 4 %.

Расположение и объекты поблизости

Отель расположен в земле Баден-Вюртемберг в пригороде двух крупных городов: Мангейма и Гейдельберга. Расстояние до центров обоих городов составляет не более 20 км.

Население города составляет более 5 тысяч человек.

В непосредственной близости от отеля находится въезд на автомагистраль.

Поделиться объявлением
Сообщить о нарушении
Полезная информация
  • Чтобы избежать мошенничества, встречайтесь с продавцом лично или оплачивайте покупку, используя проверенную платёжную систему, в которой предусмотрена "защита покупателя", например, PayPal;
  • Старайтесь избегать платежей через анонимные платежные системы;
  • Если Вы продавец, то не требуйте предоплату без необходимости: в наше время это может снизить спрос на Ваше предложение. Лучше созвонитесь с покупателем и назначьте встречу. Личный контакт - это не только надёжно, но иногда и полезно;
  • Бесплатная доска объявлений Великобритании germania.one не занимается денежными переводами, мы не принимаем платежи на сайте и т.п. Мы просто предоставляем очень удобную и популярную платформу для встречи Покупателей и Продавцов.