Офисное здание с доходом от аренды в Лимассоле

НЕАКТУАЛЬНО
Дата: 21:00, 30 сент. 2020
Объявления: Недвижимость
Номер: 36684
Автор: Pavel Ru
Источник: homesoverseas.ru

 1-й этаж офисов располагает офисными помещениями с перегородками, подвалом, парковками, кладовыми и большим вестибюлем на первом этаже. Инфраструктура офисов включает контроль доступа, кондиционеры, лифт, фальшполы, подвесные потолки, 2 кухни, мужские и женские туалеты и т. д.Возврат инвестиций: Офисы сданы в аренду. Арендатор - известная международная компания со сроком аренды 3 года. Доход от аренды составляет 6% годовых.  Весь офис на 2-м этаже также располагает офисными помещениями с перегородками, крытые парковки, кладовые, большие открытые веранды и большой вестибюль на первом этаже. Офис обеспечивает также контроль доступа, кондиционер, лифт, фальшполы и подвесные потолки. Возврат инвестиций: Офисы сданы в аренду. Арендатор - известная международная страховая компания с общим сроком аренды 4 года и повышением стоимости аренды на 4% в год. Доход от аренды составляет 6% годовых.  Начальная цена: €6 450 000Специальное предложение: €5 200 000с условием того, что доход от аренды первые 3 года получает продавец.Доход от аренды составляет 6% годовых.Оба офиса находятся на балансе компании, которая была открыта и обслуживала только это объект.Сделку можно оформить через покупку акций компании.При этом у покупателя нулевой расход на оформление сделки (в ином случае, сбор за перерегистрацию собственности составляет 505 200/2=252 600 евро).Согласно договорам аренды с имеющимися арендаторами годовой доход 322 000 евро в год.После уплаты налога на оборону (6 762 евро в год) и на обслуживание компании, чистый годовой доход 312 000 евро, что составляет 6% от цены покупки.  Общая площадь офисных помещений: 1.273 кв.м. Площадь 1-го этажа: 809 кв.м.Крытые парковки: 11 местКладовки: 4Цена: € 4.000.000  Площадь 2-го этажа: 464 кв.м.Веранды: 345 кв.мКрытые парковки: 7 местКладовки: 2Цена: € 2.400.000  Стоимость проекта: €6 400 000Специальное предложение: €5 200 000  

Поделиться объявлением
Сообщить о нарушении
Полезная информация
  • Чтобы избежать мошенничества, встречайтесь с продавцом лично или оплачивайте покупку, используя проверенную платёжную систему, в которой предусмотрена "защита покупателя", например, PayPal;
  • Старайтесь избегать платежей через анонимные платежные системы;
  • Если Вы продавец, то не требуйте предоплату без необходимости: в наше время это может снизить спрос на Ваше предложение. Лучше созвонитесь с покупателем и назначьте встречу. Личный контакт - это не только надёжно, но иногда и полезно;
  • Бесплатная доска объявлений Великобритании germania.one не занимается денежными переводами, мы не принимаем платежи на сайте и т.п. Мы просто предоставляем очень удобную и популярную платформу для встречи Покупателей и Продавцов.