Многоквартирный дом на окраине столичного Магдебурга.

НЕАКТУАЛЬНО
Дата: 22:00, 31 дек. 2020
Объявления: Недвижимость
Номер: 41145
Автор: Pavel Ru
Источник: homesoverseas.ru

Предлагается многоквартирный дом на окраине столичного МагдебургаЭксклюзивная прямая продажа! Описание объекта:Предлагаемый объект расположен в жилом пригороде Магдебурга - столице федеральной земли Саксония-Анхальт.Многоквартирный трехэтажный дом расположен на собственном земельном участке площадью более 300 м², который также продаётся и уже входит в цену.В непосредственной близости от дома можно найти школу, детский сад, филиалы нескольких крупных немецких торговых сетей и другую необходимую для жизни инфраструктуру.Многоквартирный дом состоит из:На первом этаже-·         двухкомнатная квартира ( ок. 37 м²)·         трехкомнатная квартира ( ок. 65 м²)На втором этаже-·         двухкомнатная квартира ( ок. 45 м²) сдана в долгосрочную аренду·         трехкомнатная квартира ( ок. 57 м²) сдана в долгосрочную арендуНа третьем этаже-·         трехкомнатная квартира ( ок. 80 м²) сдана в долгосрочную арендуВ доме так же имеются просторные подвальные помещения для технических нужд и для хранения вещей арендаторов.Во дворе объекта расположен капитальный гараж для автомобиля.Полы - ламинат, ковролин, линолеум и кафельная плитка. В окнах установлены пластиковые стеклопакеты.Отопление - центральное газовое, обновленное в 2014 году.Во внутреннем дворе дома есть место для отдыха и барбекю.В настоящий момент три квартиры сданы в долгосрочную аренду, а две квартиры свободны и могут быть использованы по усмотрению нового владельца как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду.Актуальный годовой доход от арендных платежей составляет около 14.000 евро в год.На основании средней стоимости аренды по региону, при грамотном управлении и полной сдаче в аренду данная недвижимость может приносить около 25.000 евро годового дохода. Наша компания готова оказать все необходимые услуги по переговорам с продавцом-владельцем, грамотному юридическому оформлению и послепродажному управлению объектом.В том числе и по оформлению возможного ВНЖ. Расстояние до межд. аэропорта Лейпцга: 99 км (1 час 10 мин на авто)Расстояние до Берлина: 183 км (2 часа 15 мин на авто)

Поделиться объявлением
Сообщить о нарушении
Полезная информация
  • Чтобы избежать мошенничества, встречайтесь с продавцом лично или оплачивайте покупку, используя проверенную платёжную систему, в которой предусмотрена "защита покупателя", например, PayPal;
  • Старайтесь избегать платежей через анонимные платежные системы;
  • Если Вы продавец, то не требуйте предоплату без необходимости: в наше время это может снизить спрос на Ваше предложение. Лучше созвонитесь с покупателем и назначьте встречу. Личный контакт - это не только надёжно, но иногда и полезно;
  • Бесплатная доска объявлений Великобритании germania.one не занимается денежными переводами, мы не принимаем платежи на сайте и т.п. Мы просто предоставляем очень удобную и популярную платформу для встречи Покупателей и Продавцов.