Медицинский центр, Лейпциг, Германия

11 500 000 €
Медицинский центр, Лейпциг, Германия
Дата: 14:38, 20 марта 2021
Объявления: Недвижимость
Номер: 49054
Автор: Pavel Ru
Источник: tranio.ru

Медицинский центр в хорошем состоянии.

Описание

Объект включает 32 единиц общей площадью 7 700 м².

Здание было построено в 1993 году.

Финансовые показатели

Абсолютный годовой доход составляет 720 000 евро.

Текущая доходность 6,3 %.

Расходы по сделке

Нотариус (гос. регистрация) 1,5–2 %.

Налог на приобретение недвижимости 3,5 %.

Комиссия брокера — 6 % + 19 % НДС (итого 7,14 %).

Расположение

Лейпциг — самый крупный город федеральной земли Саксония, его население составляет 560 тысяч человек. За последние пять лет в Лейпциг переехали 50 тысяч человек в возрасте от 25 до 34 лет.

Число рабочих мест увеличилось на 11.5 %, а число работающих людей на 19.5 %. Уровень безработицы не превышает отметки 8.69 %.

Индекс покупательной способности составляет 89.31.

Аэропорт Лейпциг/Галле расположен в городе и считается вторым по величине аропортом в Германии по количеству перевезённых грузов.

Медицинский центр расположен в районе Лаузен-Лейпциг, где проживает около 13 000 жителей, средний возраст населения — 47 лет

В нескольких минутах ходьбы от объекта расположено озеро Кульквицер, которое является излюбленным местом отдыха ителей города.

Поблизости находятся кафе, ресторан, школа, полицейский участок, супермаркет.

Развитая транспортная сеть соединяет объект с другими районами города. Расстояние до ближайшей остановки трамвая составляет 600 м, а до центра города — 10 км.

Поделиться объявлением
Сообщить о нарушении
Полезная информация
  • Чтобы избежать мошенничества, встречайтесь с продавцом лично или оплачивайте покупку, используя проверенную платёжную систему, в которой предусмотрена "защита покупателя", например, PayPal;
  • Старайтесь избегать платежей через анонимные платежные системы;
  • Если Вы продавец, то не требуйте предоплату без необходимости: в наше время это может снизить спрос на Ваше предложение. Лучше созвонитесь с покупателем и назначьте встречу. Личный контакт - это не только надёжно, но иногда и полезно;
  • Бесплатная доска объявлений Великобритании germania.one не занимается денежными переводами, мы не принимаем платежи на сайте и т.п. Мы просто предоставляем очень удобную и популярную платформу для встречи Покупателей и Продавцов.