Коммерческое здание в Гамбурге

1 030 000 €
Дата: 22:59, 29 авг. 2020
Объявления: Недвижимость
Номер: 36635
Автор: Pavel Ru
Источник: homesoverseas.ru


Арендуемая площадь: 975 кв. м 
Год постройки: 1992
Капитальный ремонт и модернизация: 2003 г., 2015 г.Здание сдано в долгосрочную аренду до 2024 года (начало договора аренды в 2014 году).
Доход от сдачи в аренду в год: 72 120 евро. 
Срок возврата инвестиций: 14,3 года
Рентабельность нетто: 7%
Цена: 1 030 000 евро Затраты на покупку: налог на передачу прав собственности 4,5% (46 350 евро) нотариальные услуги 1,5% (15 450 евро) маклерская комиссия 6% + НДС19% (61800 евро + 11742 евро). Итого затраты: 135 342 евро. Цена объекта с учётом затрат на покупку: 1 165 342 евро.

Поделиться объявлением
Сообщить о нарушении
Полезная информация
  • Чтобы избежать мошенничества, встречайтесь с продавцом лично или оплачивайте покупку, используя проверенную платёжную систему, в которой предусмотрена "защита покупателя", например, PayPal;
  • Старайтесь избегать платежей через анонимные платежные системы;
  • Если Вы продавец, то не требуйте предоплату без необходимости: в наше время это может снизить спрос на Ваше предложение. Лучше созвонитесь с покупателем и назначьте встречу. Личный контакт - это не только надёжно, но иногда и полезно;
  • Бесплатная доска объявлений Великобритании germania.one не занимается денежными переводами, мы не принимаем платежи на сайте и т.п. Мы просто предоставляем очень удобную и популярную платформу для встречи Покупателей и Продавцов.