Коммерческое помещение в центральном районе

499 900 €
Дата: 12:57, 21 сент. 2021
Объявления: Недвижимость
Номер: 59928
Автор: Pavel Ru
Источник: homesoverseas.ru


Возможно переоборудование под жилые помещения, в настоящее время здание сдается в аренду под физиотерапевтическую практику.
Предлагаемый здесь коммерческий блок/магазин расположен на первом этаже в отремонтированном, устойчивом старом здании.
Здание было построено в 1930 году и вмещает 17 жилых помещений и 2 коммерческих помещения на первом этаже.
*В принципе, переоборудование в жилое помещение возможно, так как в декларации о разделе этот блок обозначен как жилое и коммерческое помещение.
Бизнес находится в постоянной аренде с 2015-2025 гг.
Здесь работает физиотерапевтическая практика.

Коммерческие помещения в принципе подходят для различных коммерческих секторов.
Арендная плата будет последовательно повышаться каждый год.

Ежемесячная арендная плата на 2021 год в настоящее время составляет € 832,00 плюс вспомогательные расходы в размере приблизительно
€ 235,00 и доплата за субаренду около € 105,00.
Таким образом, общая арендная плата брутто составляет € 1 182,00 в месяц.

Ежемесячная плата за уборку составляет около 547,00 евро.
Подвальное помещение относится к блоку.

-первый этаж/коммерческая часть собственности
-Модернизированный
-высокие потолки
-светлые комнаты
-3 комнаты, оригинальные половицы
-1 прихожая, кафельный пол
-1 кладовая-кухня
-1 просторная ванная комната, отделанная плиткой
-1 подвальное помещение

Отель расположен в Альт-Литцов, в популярном районе Шарлоттенбург.
Ближайший автобус линии 101 находится примерно в 150-200 метрах от отеля.
В непосредственной близости находится оживленная инфраструктура для повседневных нужд.

* По запросу можем предоставить 3D тур по объекту. При отправке запроса, пожалуйста, укажите телефон и электронную почту.
Информация о недвижимости предоставлена агентом.
Представление информации третьим лицам согласовано и не препятствует оформлению комиссионных при заключении контракта. Проведение всех переговоров через компанию.*

Поделиться объявлением
Сообщить о нарушении
Полезная информация
  • Чтобы избежать мошенничества, встречайтесь с продавцом лично или оплачивайте покупку, используя проверенную платёжную систему, в которой предусмотрена "защита покупателя", например, PayPal;
  • Старайтесь избегать платежей через анонимные платежные системы;
  • Если Вы продавец, то не требуйте предоплату без необходимости: в наше время это может снизить спрос на Ваше предложение. Лучше созвонитесь с покупателем и назначьте встречу. Личный контакт - это не только надёжно, но иногда и полезно;
  • Бесплатная доска объявлений Великобритании germania.one не занимается денежными переводами, мы не принимаем платежи на сайте и т.п. Мы просто предоставляем очень удобную и популярную платформу для встречи Покупателей и Продавцов.