Исторический доходный дом, Берлин, Германия

2 800 000 €
Исторический доходный дом, Берлин, Германия
Дата: 09:55, 04 нояб. 2020
Адрес: Берлин / Берлин
Объявления: Недвижимость
Номер: 40099
Автор: Pavel Ru
Источник: tranio.ru

Пятиэтажный доходный дом.

Описание

Общая площадь составляет 789 м².

Объект был построен в 1880 году.

Здание включает 10 апартаментов.

Часть здания (254 м²) свободна для аренды.

Финансовые показатели

Абсолютный годовой доход составляет 42 360 евро.

Текущая доходность 1,5 %.

Расходы по сделке

Нотариус (гос. регистрация) 1,5–2 %.

Налог на приобретение недвижимости 6,0 %.

Комиссия брокера 6 % + 19 % НДС (итого 7,14 %).

Расположение

Объект расположен в районе Берлина Нойкёльн.

В пешей доступности от здания находится множество ресторанов и магазинов, бассейн, несколько парков (включая Трептов-парк), остановки автобусов и станции метро.

До Потсдамской площади можно доехать на автомобиле за 15 минут

Поделиться объявлением
Сообщить о нарушении
Полезная информация
  • Чтобы избежать мошенничества, встречайтесь с продавцом лично или оплачивайте покупку, используя проверенную платёжную систему, в которой предусмотрена "защита покупателя", например, PayPal;
  • Старайтесь избегать платежей через анонимные платежные системы;
  • Если Вы продавец, то не требуйте предоплату без необходимости: в наше время это может снизить спрос на Ваше предложение. Лучше созвонитесь с покупателем и назначьте встречу. Личный контакт - это не только надёжно, но иногда и полезно;
  • Бесплатная доска объявлений Великобритании germania.one не занимается денежными переводами, мы не принимаем платежи на сайте и т.п. Мы просто предоставляем очень удобную и популярную платформу для встречи Покупателей и Продавцов.