Два торговых центра, Бранденбург, Германия

НЕАКТУАЛЬНО
Два торговых центра, Бранденбург, Германия
Дата: 21:00, 20 апр. 2021
Объявления: Недвижимость
Номер: 49058
Автор: Pavel Ru
Источник: tranio.ru

Два торговых центра в центре города.

Описание

Площадь первого торгового центра составляет 9 571 м².

Здание было построено в 1994 году и сейчас находится в хорошем состоянии.

Площадь второго торгового центра составляет 5 753 м².

Здание было построено в 1998 году и также находится в хорошем состоянии, при желании можно провести ремонт фасада.

Тип сделки: Share Deal.

Финансовые показатели

Абсолютный годовой доход составляет 1 076 487 €.

Текущая доходность 7,2 %.

Арендаторы

Якорным арендатором первого торгового центра является крупная сеть гипермаркетов, насчитывающая более 1 000 магазинов в 7 европейских странах. В компании работает более 70 тысяч сотрудников.

Всего в здании 16 арендаторов.

Средневзвешенный срок истечения арендных договоров составляет 6,7 лет.

Якорным арендатором второго торгового центра является крупная сеть супермаркетов, насчитывающая более 400 магазинов в 5 европейских странах. В компании работает более 7 тысяч сотрудников.

Всего в здании 16 арендаторов.

Средневзвешенный срок истечения арендных договоров составляет 2,2 года.

Расходы по сделке

Нотариус (гос. регистрация) 1,5 – 2 %.

Комиссия брокера 5,95 %.

Расположение и объекты поблизости

Объект расположен в центре города с населением более 40 тысяч человек в федеральной земле Бранденбург. Город расположен в 30 км от Берлина. Остановки общественного транспорта, магазины и кафе находятся в шаговой доступности от зданий.

Поделиться объявлением
Сообщить о нарушении
Полезная информация
  • Чтобы избежать мошенничества, встречайтесь с продавцом лично или оплачивайте покупку, используя проверенную платёжную систему, в которой предусмотрена "защита покупателя", например, PayPal;
  • Старайтесь избегать платежей через анонимные платежные системы;
  • Если Вы продавец, то не требуйте предоплату без необходимости: в наше время это может снизить спрос на Ваше предложение. Лучше созвонитесь с покупателем и назначьте встречу. Личный контакт - это не только надёжно, но иногда и полезно;
  • Бесплатная доска объявлений Великобритании germania.one не занимается денежными переводами, мы не принимаем платежи на сайте и т.п. Мы просто предоставляем очень удобную и популярную платформу для встречи Покупателей и Продавцов.