Доходный дом в Германии, в Oberhausen, 1337 м²

890 000 €
Дата: 10:45, 06 сент. 2021
Объявления: Недвижимость
Номер: 58682
Автор: Pavel Ru
Источник: homesoverseas.ru

Altstadt – SüdПредлагаемый многоквартирный дом находится в пешеходном центре "старого города" (Altstadt) г. Оберхаузен, и прилегает к городской центральной торговой улице. В непосредственной близости от здания - центральный вокзал, аптеки, школы, бассейн (300м), магазины, площадки и т.д. Дом состоит из 2-х подъездов. Общее количество квартир, 7 штук - площадью от 48,5 м² до 126 м² - которые все сданы в долгосрочную аренду, так же арендатором является лучший стейк-ресторан города. Ресторан находится на этом месте свыше 30 лет.Договор с рестораном так-же долгосрочный. Арендную плату можно пересмотреть в сторону увеличения после приобретения ( + плюсом до 15%) . Центральное месторасположение - непосредственная близость к общественному транспорту (Центральный вокзал в 10-и минутах от объекта) и так-же поблизости расположенная главная торговая улица (30 м!!) - привлекают этот объект и будущим арендаторам и инвестору

- дом 1908 года постройки / регулярно и своевременно санировался
в доме бетонные перекрытия
- состояние объекта: очень хорошее!
- участок 497 м2
- жилая 686 м2
- коммерческая 301 м2
- подвал 350 м2 
- общая площадь 1337 м2
- центральное отопление
Объект приносит в год: 54 000 евро 

Поделиться объявлением
Сообщить о нарушении
Полезная информация
  • Чтобы избежать мошенничества, встречайтесь с продавцом лично или оплачивайте покупку, используя проверенную платёжную систему, в которой предусмотрена "защита покупателя", например, PayPal;
  • Старайтесь избегать платежей через анонимные платежные системы;
  • Если Вы продавец, то не требуйте предоплату без необходимости: в наше время это может снизить спрос на Ваше предложение. Лучше созвонитесь с покупателем и назначьте встречу. Личный контакт - это не только надёжно, но иногда и полезно;
  • Бесплатная доска объявлений Великобритании germania.one не занимается денежными переводами, мы не принимаем платежи на сайте и т.п. Мы просто предоставляем очень удобную и популярную платформу для встречи Покупателей и Продавцов.