Доходный дом после капитального ремонта, Лейпциг, Германия

НЕАКТУАЛЬНО
Доходный дом после капитального ремонта, Лейпциг, Германия
Дата: 22:00, 27 нояб. 2020
Объявления: Недвижимость
Номер: 39748
Автор: Pavel Ru
Источник: tranio.ru

Пятиэтажный доходный дом в Лейпциге.

Описание

Доходный дом включает 24 апартамента общей площадью 1 320 м².

В 2015 году была проведена санация здания.

Подключено центральное газовое отопление.

Финансовые показатели

Абсолютный годовой доход составляет 105 000 €.

Текущая доходность 4,5 %.

Расходы по сделке

Нотариус (гос. регистрация) — 1,5–2 %.

Налог на приобретение недвижимости — 3,5 %.

Комиссия брокера — 5 % + НДС 19 % (итого 5,95 %).

Расположение

Объект расположен в районе Фолькмарсдорф.

Лейпциг является самым быстрорастущим городом в регионе Центральная Германия с населением более 560 тыс. человек.

В городе проводится торговая ярмарка, известная не только в Германия, но и по всему миру.

Лейпциг занимает важное положение в развитии бизнес индустрии, таким образом, являясь одним из наиболее приоритетных направлений на рынке инвестиций в недвижимость.

В городе расположены офисы таких корпораций, как Amazon, BMW, Porsche и DHL.

Экономическое развитие, современная инфраструктура, туристический потенциал и социально-демографический рост вносят значительный вклад в создание инвестиционного портрета города.

Лейпциг также имеет хорошее транспортное сообщение, есть выезды на автомагистрали A9, A14 и A38 и федеральные автомагистрали. Кроме того, в городе находится международный аэропорт Галле. В центре города расположен центральный вокзал Лейпцига.

  • Индекс покупательной способности — 86,85
  • Центральность — 1,1
  • Показатель оборота — 96,40

Поделиться объявлением
Сообщить о нарушении
Полезная информация
  • Чтобы избежать мошенничества, встречайтесь с продавцом лично или оплачивайте покупку, используя проверенную платёжную систему, в которой предусмотрена "защита покупателя", например, PayPal;
  • Старайтесь избегать платежей через анонимные платежные системы;
  • Если Вы продавец, то не требуйте предоплату без необходимости: в наше время это может снизить спрос на Ваше предложение. Лучше созвонитесь с покупателем и назначьте встречу. Личный контакт - это не только надёжно, но иногда и полезно;
  • Бесплатная доска объявлений Великобритании germania.one не занимается денежными переводами, мы не принимаем платежи на сайте и т.п. Мы просто предоставляем очень удобную и популярную платформу для встречи Покупателей и Продавцов.