Краснодарский край. Винзавод, виноградники и земля (общей площадью 1000га)

35 500 000 €
Дата: 14:13, 02 апр. 2021
Объявления: Разное
Номер: 49869
Автор: Pavel Ru
Источник: annonce.germany.ru


- винзавод - производство тихих и игристых вин (основная валовая продукция):
​- Учредители – 2 физ.лица
​- Основные фонды не заложены и не арестованы, обременений нет.
​- В операционной деятельности используется факторинг, просрочек нет, задолженностей по зарплате, налогам и энергопотреблению также нет.
​- плановый ВЫПУСК (возможности): мощность в год = 10,0 млн бут.вина (тихие и игристые) (в 3 смены, 5дн.раб.неделя), с учетом возможной модернизации выпуск – 15 - 20 млн.бут/год
- фактический ВЫПУСК по 2019: по сост. на 01.01.20 = 3,1 млн.бут. при загрузке фондов на 30% (работа в 1 смену)
​- факт ПРОДАЖИ: каналы сбыта – все федеральные сети + локальные. Объем продаж факт 2019 = 2,45 млн.бут. на сумму 450 млн.руб. при 1 сменном режиме работы. Рентабельность реализации +12%.
- Реализация АП: через собственную дистрибуторскую компанию (склад г.Москва) и прямые поставки от завода (в пропорции 1/3 х 2/3).
- земля общей пл. около 1000га, в т.ч. под виноградниками 140га, пригодная под виноградники ~860га
- парк собственной а/т и с/х техники (40 ед.),
- здания и сооружения (офисные, производственные, складские)
- общая численность персонала – 250 чел. (в т.ч. на заводе (производство вин) – 125 чел.)
- собственный бренд и линейка производимых вин


Справочно:

Винодельческое хозяйство расположено в предгорной части Крымского района Краснодарского края. Это сильно изрезанная холмистая возвышенность северо-западного склона Кавказского хребта. Рельеф представлен возвышенностями в виде увалов и холмов, чередующимися с неширокими долинами в окружении лиственных листов.
Всего в хозяйстве 137 га виноградников (Рислинг 43 га, Шардоне 36 га, Совиньон 58 га). Дополнительные объемы сырья по потребности в сезон закупаются в регионе.
Климат на территории хозяйства континентальный с резкими колебаниями температур в течение суток. Среднегодовая температура + 10,5°С, безморозный период более 250 дней в году, годовое количество осадков не более 600 мм, снеговой покров незначительный и неустойчивый. Сумма активных температур за вегетативный период май-ноябрь составляет 3000-3500 °С. Такие условия благоприятно сказываются на выращивании винограда, достижении им благоприятного сочетания сахаристости, кислотности, вкусовых и ароматических веществ, которые впоследствии проявят себя в приготовлении высококачественных вин.
Отметки высот над уровнем моря колеблются от 83 до 150 м. Преобладающими почвами являются чернозем обыкновенный, малогумусный, мощный, глинистые сланцы и известняки. Глубина промерзания 10-12 см, однако, это не влияет на жизнеспособность виноградников, так как саженцы высаживаются на глубину 40 см.
Подпочвенные воды неравномерны и непостоянны. Преобладающие ветра северо-восточные зимой и юго-западные летом, приносящие осадки. Крутизна склонов, как правило, не превышает 3 %.
Все это говорит о своеобразности и уникальности предлагаемого терруара и о возможности производства винограда высокого качества.

Имеется план реконструкции и развития предприятия с созданием нового отделения переработки винограда, брожения виноградного сусла, хранения и выдержки виноматериалов общим объемом 15 миллионов бутылок тихих вин в год, а также производства игристого классическим бутылочным способом мощностью 5 миллионов бутылок в год.
Конечная цель реконструкции - создание предприятия, способного произвести, выдержать и разлить не только тихие вина, но шампанское, и коньяки.
В планах также создание на базе винзавода крупнейшего тематического туристического центра в зоне активного отдыха на территории черноморского побережья, призванного способствовать развитию культуры пития и информировать потребителей о технологии производства качественных вин.

Поделиться объявлением
Сообщить о нарушении
Полезная информация
  • Чтобы избежать мошенничества, встречайтесь с продавцом лично или оплачивайте покупку, используя проверенную платёжную систему, в которой предусмотрена "защита покупателя", например, PayPal;
  • Старайтесь избегать платежей через анонимные платежные системы;
  • Если Вы продавец, то не требуйте предоплату без необходимости: в наше время это может снизить спрос на Ваше предложение. Лучше созвонитесь с покупателем и назначьте встречу. Личный контакт - это не только надёжно, но иногда и полезно;
  • Бесплатная доска объявлений Великобритании germania.one не занимается денежными переводами, мы не принимаем платежи на сайте и т.п. Мы просто предоставляем очень удобную и популярную платформу для встречи Покупателей и Продавцов.